Gemini Park Tych Towarowa

Generalne wykonawstwo: Gemini Park Tychy, Towarowa

ZAKRES REALIZOWANYCH PRAC:: generalne wykonawstwo
Lokalizacja:: ul. Towarowa 2c, Tychy
Inwestor:: Gemini Park Tychy
Architekt:: Vide Studio
Konstruktor:: GSBK Biuro Konstrukcyjne
Wartość projektu:: ok. 500 000 000 zł
Otwarcie:: marzec 2018r.

Tychy – dobre miejsce

W styczniu 2016 przejęliśmy plac budowy pod nową inwestycję – generalne wykonawstwo Centrum Handlowego Gemini Park. To trzeci projekt krakowskiego dewelopera Gemini Holding. Otwarcie obiektu miało miejsce w marcu 2018r. To co wyróżnia tę inwestycję to między innymi:

Doskonała lokalizacja, bliskość 2-óch autostrad (A1, A4) , drogi ekspresowej (S1) i drogi europejskiej (75)
Bliskość 2-och lotnisk : Kraków-Balice, Katowice-Pyrzowice
Sąsiedztwo Specjalnej Strefy Ekonomicznej – ponad 55.000 miejsc pracy, obecność 250 firm oraz dużych ośrodków przemysłowych, które dają zatrudnienie ponad 6.000 osób : Browary Tyskie, Fiat Tychy, HCP Tychy
Uznana i rozpoznawalna lokalizacja handlowa
Dobre połączenia komunikacyjne z miastem (3 linie autobusowe i trolejbusowe)
Wygodny i łatwo dostępny parking dla klientów zmotoryzowanych
destynacyjny charakter projektu – szeroka i komplementarna oferta handlowa
oferta rekreacyjno –rozrywkowa uzupełniająca ofertę zakupową
Urbanistyczne & planistyczne założenia projektu prezentujące długofalowe działanie
Odpowiedzialny i znany deweloper

Szczegóły projektu

Gemini Park Tychy zostało zaplanowane jako wielkopowierzchniowy obiekt handlowy z parkingiem na 1,1 tys. pojazdów liczący około 36 tys. mkw. powierzchni najmu, co z już istniejącą łączną powierzchnią handlową na tym obszarze daje około 60 tys. mkw. powierzchni handlowej. Funkcjonuje w nim przeszło 130 lokali handlowych, gastronomicznych, punktów usługowych, które zapełniono zarówno znanymi i popularnymi sieciami handlowymi, jak i lokalnymi przedsiębiorcami.

Inwestycja Gemini Park Tychy realizowana jest jako część koncepcji Power Center, co oznacza, że uzupełni ofertę handlowa znajdującą się w jej pobliżu. W bezpośrednim sąsiedztwie obiektu funkcjonują już Tesco, OBI, Saturn, a wybudowanie nowoczesnej galerii w naturalny sposób dopełni tę przestrzeń, tworząc power center o powierzchni 60 tys. mkw. GLA.

– Centrum Handlowe Gemini Park Tychy będzie dopełnieniem istniejącego już kompleksu handlowego. Tenant mix został tak zbudowany, by klient odwiedzając nasze centrum, a jednocześnie korzystając z oferty już istniejących obiektów handlowych, mógł zaspokoić możliwie najszersze spektrum swoich potrzeb podczas jednej wizyty. Jesteśmy przekonani, że oprócz mieszkańców Tychów do Gemini Park będą przyjeżdżali również klienci z powiatów bieruńsko-lędzińskiego, pszczyńskiego i mikołowskiego, a także okolicznych miejscowości, takich jak Brzeszcze czy Chełmek. Tym samym obiekt będzie miał charakter regionalny – komentuje Daniel Słuchocki, Dyrektor ds. Komercjalizacji w Gemini Holding.

https://www.facebook.com/rafalsonikofficial/videos/795854307182611/

Wygląd i architektura

Projekt Gemini Park Tychy został stworzony przez pracownię architektoniczną Vide Studio. Pod względem architektonicznym obiekt charakteryzuje się interesującą koncepcją wizualną, dobrze wpisującą się w charakter miasta. Duża ilość przeszkleń gwarantuje budynkowi wiele jasnego, dziennego światła, a pasaże są szerokie i przestronne. Dzięki tym rozwiązaniom Gemini Park Tychy nawiązuje wyglądem i charakterem do eleganckiej, śródmiejskiej ulicy handlowej. Nowo powstałe centrum handlowe uzyskało certyfikat BREEAM na poziomie bardzo dobrym. Jest to brytyjski system weryfikacyjny stworzony przez organizację BRE oceniający budynki pod kątem ich przyjazności dla środowiska naturalnego oraz komfortu przyszłego użytkownika.

Trans-Ziem – generalny wykonawca

Prace budowlane na terenie inwestycji prowadziliśmy w okresie od lutego 2016 do lutego 2018. W tym okresie wykonaliśmy między innymi:

1. Roboty ziemne:

zdjęcie humusu z powierzchni ponad 80.000 m²,
wykonanie wykopów pod stopy fundamentowe w ilości ponad 60.000 m³,
wymiana gruntu pod fundamentami wraz z wzmocnieniem gruntu 13.000 m³,
wykonanie drenażu opaskowego o długości ponad 2500 mb.

2. Sieci i uzbrojenie terenu:

zabezpieczenie istniejących kolektorów sanitarnych fi800 metodą bezwykopową: 520 mb,
instalacja kanalizacji podposadzkowej – odwodnienie garażu ok. 1300 mb,
instalacja kanalizacji sanitarnej podposadzkowej – 1500 mb,
instalacja kanalizacji technologicznej podposadzkowej wraz z izolacją – 100 mb,
instalacja kanalizacji deszczowej podciśnieniowej system WAVIN – 6400 mb; 333 szt. wpustów dachowych na dachu CH,
instalacja kanalizacji deszczowej grawitacyjnej podposadzkowej – 500 mb,
instalacja wody – 380 mb,
instalacja hydrantów zewnętrznych – 960 mb,
zewnętrzna kanalizacja sanitarna – 870 mb,
zewnętrzna kanalizacja deszczowa – 1400 mb kanały od fi200 do fi1000,
przekładka istniejącej kanalizacji deszczowej – 800 mb,
instalacja uziemień budynku wraz z połączeniami wyrównawczymi – 16 000 mb,
przekładka kabla sN o dł. 500 mb.

3. Prace żelbetowe i konstrukcyjne:

fundamenty żelbetowe: 5900 m³,
ściany, słupy, schody żelbetowe, płyty stropowe: 30 0000 m³,
stal zbrojeniowa: 3900 t,
konstrukcja stalowa (dach, lambrekiny, kotwy, marki, ramy): 1000 t,
posadzki betonowe: 36 000 m²,
pokrycie dachu Centrum, termo- i hydroizolacja: powierzchnia 40 000 m²,
wykonanie elementów identyfikacyjnych i reklamowych,
wykonanie 250 szt. świetlików systemowych w połaci,
wykonanie systemu asekuracji 1500 mb,

4. Roboty wykończeniowe i elewacyjne:

elewacja wentylowana: 20 000 m²,
elewacja tynkowana systemem BSO: 10 000 m²,
płytki w pasażach, klatkach schodowych i innych częściach wspólncyh,
ściany działowe w każdym lokalu,
elementy sufitów podwieszanych i dźwiękochłonnych,
montaż 1100 szt. taśm LED na obiekcie,

5. Roboty drogowe:

wewnętrzne: 15 000 m² nawierzchni z kostki brukowej, asfaltowej, ścieżek rowerowych i ciągów pieszych wraz z zatokami autobusowymi i peronami autobusowymi, 2600 mb krawężników i obrzeży betonowych, wykonanie oznakowania poziomego oraz pionowego
zewnętrzne: 5400 m² nawierzchni z kostki brukowej, asfaltowej, ścieżek rowerowych i ciągów pieszych wraz z zatokami autobusowymi i peronami autobusowymi, 2100 mb krawężników i obrzeży betonowych, wykonanie oznakowania poziomego oraz pionowego,
ZRID: 10 100 m² nawierzchni z kostki brukowej, asfaltowej, ścieżek rowerowych i ciągów pieszych wraz z zatokami autobusowymi i peronami autobusowymi, 2700 mb krawężników i obrzeży betonowych, wykonanie oznakowania poziomego oraz pionowego, montaż 26 słupów oświetleniowych i ułożenie 650 mb kabli.
dostawa i montaż elementów małej architektury.

6. Zieleń:

wykonanie 14 000 m² trawników,
10 300 szt. różnego rodzaju nasadzeń.