Wykonawstwo – Hotel DoubleTree by Hilton – Kraków

Obecnie w Polsce pod marką Hilton Worldwide działa 5 hoteli, 7 jest w trakcie budowy, natomiast kolejnych 12 jest w planach. Zgodnie z przewidywaniami w najbliższych latach znajdzie w nich pracę ok. 500 osób. Do aktualnie powstających hoteli należą: DoubleTree by Hilton Wrocław, DoubleTree by Hilton Łódź, DoubleTree by Hilton Kraków Hotel & Convention Centre, Hilton Garden Inn Wrocław, Hilton Garden Inn Kraków Airport, Hampton by Hilton Kraków, Hampton by Hilton Warsaw Airport i Hampton by Hilton Gdańsk Airport. Niedawno Hilton Worlwide zapowiedział uruchomienie hotelu Hampton by Hilton Warsaw, który ma być największym obiektem tej marki w Europie. Wykonawstwo drugiego hotelu sieci w Krakowie przypadło naszej firmie.

widok na elewację wznoszonego hotelu

zakres zlecenia – generalne wykonawstwo

TRANS-ZIEM miał za zadanie przeprowadzenie inwestycji w ramach Głównego Wykonawstwa, które obejmowało roboty od przygotowania terenu do stanu surowego, wraz z zapewnieniem Kierownika Budowy na czas trwania inwestycji.

trudności do pokonania

Głębokie posadowienie obiektu oraz niesprzyjające warunki wodno-gruntowe wymusiły na nas zabezpieczenie wykopu przed osuwaniem się ziemi. We współpracy z firmą Keller zastosowano palisadę DSM z systemem kotew, która zapewniła dostateczną szczelność i powstrzymała napierające zewsząd masy ziemne.

Innym ciekawym elementem tej inwestycji było sprowadzenie i montaż długich (37 m) prefabrykowanych belek z betonu sprężonego, które z uwagi na swoje gabaryty musiały zostać przywiezione i zamontowane nocą.  Sprawna i skuteczna koordynacja wielu aspektów logistyczno-organizacyjnych zaowocowała montażem belek bez przykrych utrudnień dla ruchu ulicznego czy opóźnień względem harmonogramu.

 

użyty sprzęt

  • nasze koparki gąsienicowe Hitachi ZX-470 oraz Daewoo,
  • nasze koparki kołowe,
  • zagęszczarki i ubijaki,
  • osprzęt ręczny,
  • żurawie wieżowe,
  • pompy do betonu,
  • środki transportowe
GW centrum handlowego gemini w tarnowie

Generalne wykonawstwo – Gemini Jasna Park – Tarnów

Gemini Park Tarnów to największe Centrum Handlowe w Tarnowie i regionie. Generalne wykonawstwo tego obiektu objęło ponad 41 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni, na których znajduje się sto sklepów, punktów usługowych i gastronomicznych. Swoją ofertę prezentują tu tak znane marki, jak:  Reserved, Mohito, Cropp, House, a także Big Star, C&A, Empik, CCC, Solar, Gino Rossi, Orsay, Stradivarius, hipermarkety Tesco Castorama, Media Markt, a także najemcy z branży gastronomicznej, tacy jak Grycan, KFC czy restauracja Sphinx. Oprócz zakupów, klienci odwiedzający centrum mogą skorzystać także z usług świadczonych m.in. przez biuro podróży My Travel, salony sieci Play, Plus, Orange, T-Mobile, Fotojoker, Cyfrowy Polsat, kantor wymiany walut Liberty, Pracownię Krawiecką, Pasmanterię, Perfekt Serwis, pralnię ekologiczną Pers i wiele innych. Ugruntowana pozycja Gemini Park Tarnów na rynku lokalnym sprzyja rosnącej popularności obiektu wśród najemców. Tylko w ostatnim czasie to grono powiększyły kolejne brandy: sklep obuwniczy Kornecki, marki modowe m.in. Monnari, Greenpoint, Lavard, Routeman, myjnia samochodowa Auto SPA Tarnów oraz bank PKO BP.

 

zakres zlecenia

TRANS-ZIEM miał za zadanie przeprowadzenie inwestycji w ramach Generalnego Wykonawstwa, które obejmowało roboty od przygotowania terenu pod budowę, przez oddanie obiektu do użytku aż do opieki gwarancyjnej.

 

trudności do pokonania

Zgrany zespół naszych managerów zapewnił kompleksowe wykonanie obiektu. Oprócz samej konstrukcji budynku TRANS-ZIEM musiał wykonać m.in. makroniwelację terenu,  stabilizację gruntu, sieci i przyłącza, skarpy oraz nasypy pod sieć drogową.

 

użyty sprzęt

  • nasze koparki gąsienicowe Hitachi ZX-470,
  • spycharki i walce drogowe,
  • koparki kołowe,
  • zestaw do stabilizacji gruntu

Sprawdź pozostałe nasze realizacje z działu WYKONAWSTWO

 

elewacja wybudowanego apartamentowca oriolus

Wykonawstwo – Apartamenty Oriolus – Kraków

Spółka Mieszkaniowa Idol sp. z o.o. istnieje na rynku deweloperskim od roku 2006. Jest młodą firmą, której celem jest wypracowanie nowej jakości w zakresie standardu realizowanych inwestycji mieszkaniowych, oferowanych usług deweloperskich i obsługi Klientów. W ofercie spółki znajduje się zapewnienie osobom szukającym własnych czterech kątów kompleksowej obsługi i pomocy w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Trzonem spółki jest stabilna i doświadczona kadra menadżerska, wyspecjalizowana w prowadzeniu inwestycji budowlanych, koordynacji i obsługi formalno-prawnej nawet dużych przedsięwzięć budowlanych. Wykonawstwo obiektów mieszkaniowych bazujące na wiedzy i doświadczeniu Trans-Ziemu zapewnia wysoki standard prowadzonych robót oraz terminowość prac.

kamień wejściowy apartament oriolus kraków

zakres zlecenia – generalne wykonawstwo

TRANS-ZIEM miał za zadanie przeprowadzenie inwestycji Apartamenty „Oriolus” w ramach Generalnego Wykonawstwa, które obejmowało roboty od przygotowania terenu do oddania budynku w użytkowanie.

Inwestycja ta obejmowała wykonanie apartamentowca, w którym znalazło się 37 mieszkań o powierzchni od 33 m² do 176 m². Nowoczesne rozwiązania architektoniczne zastosowane w projekcie nadały budynkowi indywidualnego charakteru i podkreśliły jego atrakcyjność. Nie dość wspomnieć, że dla mieszkań na pierwszym i szóstym piętrze przewidziano przestronne tarasy wykonane z najwyższą starannością – wykończone egzotycznym drewnem GARAPA, tzw. golden wood. Budynek łączy funkcje mieszkaniowe z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej na poziomie parteru, gdzie znajduje się sześć lokali użytkowych.

dane techniczne wznoszonego obiektu

By zapewnić  bezpieczne posadowienie budynku w obliczu niepewnych warunków wodno-gruntowych zdecydowaliśmy się na wykonanie płyty fundamentowej opartej na palach. Ściany konstrukcyjne poniżej poziomu gruntu wykonaliśmy z żelbetu o podwyższonej wodoszczelności. Również część ścian zewnętrznych wykonanych zostało jako monolityczne, połączone z pustakami ceramicznymi o grubości 29 cm. Wykonawstwo ocieplenia obejmowało zastosowanie styropianu grubości 12 cm. Ściany wewnętrzne i działowe wzniesione zostały tradycyjnie z drobnowymiarowych elementów ceramicznych. Stropy między kondygnacjami płytowe żelbetowe, wylewane na mokro połączone z klatką schodową, belkami, słupami i innymi elementami konstrukcyjnymi żelbetowymi. Dach wykonany został w technologii stropodachu odwróconego z warstwą żwiru i ociepleniem na membranie EPDM.

 

standard wykonawstwa

mieszkania:

  • stolarka okienna i balkonowa drewniana w kolorze naturalnym rozwieralno-uchylna z nawiewnikami, szyby zespolone U=1,1 W/m²K o podwyższonej izolacyjności akustycznej
  • drzwi zewnętrzne do mieszkań – antywłamaniowe typu Gerda
  • wylewki cementowe
  • tynki ścian i sufitów w pokojach i przedpokojach wykończone jednowarstwowym tynkiem gipsowym
  • balkony wyłożone gresem mrozoodpornym
  • tarasy wykończone podłogą z drewna egzotycznego
  • balustrady balkonów i tarasów stalowe, ocynkowane
  • brak futryn i drzwi wewnętrznych
  • wykonawstwo nie obejmuje „białego montażu” i armatury
  • wewnętrzne otwory drzwiowe z wymiarami normatywnymi pod montaż futryn;

 klatka schodowa i komunikacja:

  • tynki wewnętrzne klatki schodowej i korytarzy gipsowe z malowaniem
  • biegi klatki schodowej, podesty i komunikacja wyłożone gresem
  • balustrada klatki schodowej stalowa ocynkowana
  • budynek posiada dźwig osobowy, kabina o wymiarach 110 x 210 cm zapewnia pełny dostęp osobom niepełnosprawnym do wszystkich mieszkań
  • ścianka aluminiowa na klatce schodowej

 ogrzewanie mieszkania, dostawa ciepłej wody użytkowej:

  • kotłownia gazowa usytuowana na 7 kondygnacji pracująca na potrzeby centralnego ogrzewania oraz centralnej ciepłej wody dla całego budynku
  • dla każdego mieszkania indywidualnie wykonane opomiarowanie: liczniki zimnej i ciepłej wody oraz c.o.
  • elementy grzejne w pokojach, kuchniach i łazienkach: grzejniki stalowe płytowe z zaworami termostatycznymi

 instalacje wod.- kan.:

  • podejścia wodno-kanalizacyjne do urządzeń sanitarnych w ścianie do indywidualnej zabudowy przez klienta (bez armatury i urządzeń sanitarnych)

 wentylacja:

  • wentylacja grawitacyjna – piony z pustaków wentylacyjnych SCHIEDEL z betonu lekkiego

 instalacje elektryczne:

  • instalacja elektryczna zasilana z sieci kablowej Zakładu Energetycznego
  • inst. elektryczna trójżyłowa, punkty świetlne zakończone kostką
  • inst. elektryczna pięciożyłowa dla kuchni elektrycznej
  • instalacja domofonowa z osprzętem
  • instalacja TV-SAT, telefoniczna i internetowa